将资金从Section 24政策后的英国租房市场撤出、转投迪拜的英国本土投资者。 Mario Costa，创始人亲自带队的经纪机构，用通俗英语为英国客户拆解结构性套利逻辑。
英国第24条款取消了出租房业主的按揭利息抵税优惠，将高税率纳税人的实际税率推至40至60%。迪拜个人所得税为零，房产资本利得税为零，结构得当的非伊斯兰法遗产无遗产税。同等房产的回报率差距为3至4个百分点。
大多数英国客户的购买区间在100万至500万AED之间。黄金签证200万AED门槛是单套房产最常见的目标金额。Mario观察到Creek Harbour（楼花，50-50付款计划）、Dubai Marina（可即时出租的二手房）及Dubai Hills（家庭别墅搬迁）的需求尤为强劲。算一笔账：200万AED以7%净回报率计算，每年可获14万AED免税收入，而同等金额购买曼彻斯特或伯明翰出租房，扣除英国税后每年净收益约6万AED。
英国税务居民须申报全球租金收入，但英国-阿联酋避免双重征税条约意味着迪拜租金收入通常仅在阿联酋纳税（税率为零）。出售迪拜房产的资本利得同样适用该条约。英国居民投资者在签署前应始终将交易结构提交英国会计师审核，Mario提供HMRC申报所需的标准交易文件。
核实房产已在产权证书上登记黄金签证资格（单套单位DLD登记价值超200万AED，非合同价值）。确认汇款路由（英国银行直接SWIFT汇款最为简洁；HSBC、Barclays、NatWest均可在1至2个工作日内处理AED转账）。核实物业管理费历史记录及RERA批准费率。以净回报率而非毛回报率做计算。在SPA中锁定清晰的退出条款。