定义
内容 SPA（房屋买卖合同） 的含义。
SPA即买卖协议，由买卖双方（期房则为买方与开发商）签署，锁定价格、定金、付款节点、交付条件及相关条款。协议一经签署并支付10%定金，即具有法律约束力。
团队解读
这意味着 实际含义 专为买家。
Mario在任何客户签署前逐行通读每一份SPA。高风险条款包括：逾期付款罚款利率（部分开发商收取年化18%）、交房日期及开发商的延期权利，以及争议解决场所。对于楼花，SPA还涉及Oqood登记时间表。在没有清晰退出条款的情况下签署后放弃，意味着损失10%定金。
- 标准订金
- 购入价格的10%
- 冷静期
- 无（签约即具约束力）
- 期房销售协议
- 触发Oqood登记注册
- 二手销售协议
- 触发NOC及DLD转让流程
- 逾期付款罚款
- SPA中约定（通常为年化10%-18%）