开发商签发的证书，确认物业无未结费用，可转让予新业主。
NOC即无异议证书，由开发商（或部分别墅的社区管理机构）签发，证明该物业无未结服务费、抵押清偿问题或社区费用欠款。每一笔在DLD办理的二手房转让，均须以此为前提。
NOC费用视开发商而定，从1,000至5,000 AED不等（Emaar处于高端）。处理时间为3至10个工作日。NOC申请还促使开发商确认该单位的物业管理费账户已结清，这也是为什么Mario在任何二手房要约发出前都会核查NOC状态。隐藏的欠款可能在最后关头令交易功亏一篑。
Mario在第一次通话中就带领每位欧洲投资者了解这些机制。尽职调查的完整脉络，是一笔干净交易与事后悔恨之间的分水岭。