交房前 · Mario的精选名单

迪拜楼花。 入场价格, 直接来自开发商。

待交付房源,逐条核实。Mario亲赴工地考察、审查合同,只推荐他自己也愿意买入的项目。以下所有房源均实时更新自 Propspace 并亲自全程代理。

在售期房单元 经过审核、签约,随时可用。
20-40% 期房低门槛对比现房 交房前定价。
50-50 典型付款方案 建设期+交房。
2至4年 交付时间节点 视具体项目而定。
实时数据来自 Propspace

楼花 楼花

正在加载期房房源。 正在从Mario实时数据库抓取数据 Propspace CRM。
期房购买流程

四个阶段, 条款锁定。

无隐藏条款。付款时间表与交房日期在您签署SPA前已明确写入合同。

01

预订定金

通常为10%至20%。以当前价格锁定单位,从开发商库存中退出,并启动您的SPA文件流程。

第一天
02

建设里程碑节点

分摊于18至36个月间。每个节点与可核查的工程进度阶段挂钩。由DLD进行审计。

第1至36个月
03

房产交付

尾款结清,钥匙到手。验收报告在尾款放行前完成。

房产交付
04

退出策略

交付时出售获取资本收益、持有收取租金,或在建设期间转让。Mario在您承诺前即为您规划最清晰的退出路径。

第2至5年
Mario Costa
场外房源资格

场外才是 真正筹码 所在。

场外房源不在Bayut、Property Finder或Dubizzle等公开平台挂牌,仅通过直接经纪人网络、有意出售的业主关系及开发商预发布配额渠道获取。

场外市场涵盖:来自动机明确卖家(离婚、搬迁、财务重组)的急售二手盘、公开发售前的开发商预发配额、面向组合投资者的批量单位购置、遗产及遗嘱认证销售,以及低于DLD登记市场价值的投资者间转让。

场外房源仅向合资格客户开放。如需加入Mario的名单,请完成投资者问卷——审核通过后,您将进入私人交易流,当相关机会出现时直接通过WhatsApp获得通知。

Mario Costa,创始人 · Costa Global Capital · BRN 60158

期房发售,来自 每一家主要开发商