物业管理费是楼栋或社区管理方为维护共享设施（健身房、泳池、电梯、安保、景观绿化、大堂、公共空调）而收取的年度费用。以每平方英尺每年AED计价，按房产的BUA（建筑面积）评估。
物业管理费是迪拜任何房产运营成本中仅次于按揭的第二大支出项目。Palm Jumeirah品牌联名公寓为每平方英尺25-30 AED，Marina及Downtown为18-25，郊区别墅为4-8。这一数字直接影响净回报率，因此Mario在每次推荐前都会调取该楼栋当前RERA批准的物业管理费标准。物业管理费持续攀升或存在争议的楼栋是一个红色警示信号。