负责登记Dubai每一笔房产交易并签发所有产权证书的政府机构。
Dubai土地局（DLD）是负责登记酋长国每笔房产交易、签发产权证书、监管开发商托管账户，并征收每笔交易4%转让费的政府机构。
DLD的4%过户费是迪拜购房中最大的单笔交易成本，传统上买卖双方各承担2%，但实际操作中通常由买方承担。此外还有公寓固定4,000 AED行政费（别墅为2,000 AED）及少量受托人费用。Mario提前向每位客户提供完整的交易成本明细，确保签约时不出现任何意外。
Mario在第一次通话中就带领每位欧洲投资者了解这些机制。尽职调查的完整脉络，是一笔干净交易与事后悔恨之间的分水岭。