由DLD签发的文件，证明买方对迪拜物业享有完全产权。
产权证书是DLD签发的官方文件，确立物业的法定永久业权。文件载明登记业主、物业地块及单位编号、登记价值，以及任何抵押或权利负担情况。
产权证书上的登记价值才是决定黄金签证资格、按揭评估及DLD记录的关键。它并不总与合同价格相同——若双方协议采用有利于其税务状况的登记价值，合同价格可能更低。对于以置业为签证目的的买家，Mario坚持要求登记价值干净地超过200万AED门槛。
Mario在第一次通话中就带领每位欧洲投资者了解这些机制。尽职调查的完整脉络，是一笔干净交易与事后悔恨之间的分水岭。