在建筑竣工前向开发商购买的房产，通过分期付款计划完成付款。
期房是指在建设阶段直接向开发商购买的房产，通常采用与工程进度挂钩的分期付款方式。买方签署SPA、登记Oqood，待交付时获得产权证书，正式完成过户。
楼花历来是迪拜资本增值最丰厚的领域，但也承载着最高的项目层面风险。Mario只推荐一线开发商的楼花，且须具备经核实的监管账户及经证明的交房记录。买家应预期从预订到交房需历时18至48个月，具体取决于项目阶段。标准付款计划分为60-40、50-50，或交房后付款（交房后支付30至50%）。
Mario在第一次通话中就带领每位欧洲投资者了解这些机制。尽职调查的完整脉络，是一笔干净交易与事后悔恨之间的分水岭。