定义
内容 验房查缺 的含义。
验房（Snagging）是交付前的检查程序，由买方（或其委托专业人士）逐一记录新建物业的所有缺陷、外观问题及安装瑕疵。开发商有合同义务在完成交付前全部整改。
团队解读
这意味着 实际含义 专为买家。
验房是买家签署SPA后唯一有实质意义的谈判筹码。一旦签署交房验收表，开发商仅剩质保期义务（通常为工艺质量1年，结构10年）。一位优秀的专业验房师验一套公寓收费1,500至3,000 AED，即便是优质交房也能发现80至200项问题。Mario在迪拜只推荐三家验房公司，并始终建议客户聘请专业机构，而非自行检验。
- 专业验房费用
- AED 1,500至AED 3,000（公寓）
- 常见条款内容
- 80至200（公寓），200至500（别墅）
- 交房后保修
- 1年施工保修，10年结构保修
- 时机
- 在签署交房验收文件前