Dubai Creek Harbour—— 未来的Downtown。

Creek Harbour是Emaar旗下大型规划区，定位为迪拜下一个标志性中心，以迪拜溪流塔（规划高度超越Burj Khalifa）为核心。滨水公寓塔楼、游艇码头、中央公园及零售配套正陆续落成。当前定价已反映长期预期。对投资者而言，这是一项长线Emaar押注：机构级交付品质与成熟后的深度市场，但当前估值部分已计入未来溪流塔及核心区位溢价，因此入市阶段与楼栋选择决定最终回报。