家庭 · 别墅

Dubai Hills Estate—— 自住别墅的标杆社区。

Dubai Hills Estate是Emaar合资开发的大型规划区,已成为迪拜家庭别墅的标杆。高尔夫球场居中,Dubai Hills Mall及国王学院医院坐落社区内,从Maple联排别墅到Fairway Vistas大宅,别墅类型层级分明。其吸引力在于中心地段、成熟配套及稳定的自用买家需求与投资需求并存。子社区、紧邻高尔夫或公园的地段,以及交房阶段,共同驱动从联排别墅到豪宅的价格区间。

AED 1.8M入场价格
AED 100M当前市场上限
5.5-6.8%净收益率区间
4-8 AED物业管理费/平方英尺
团队解读

关于 Dubai Hills Estate。

谁在此置业

买家画像

长期迁居家庭、自住业主,以及瞄准终端用户租客而非流动租客的稳定投资者群体。

关注要点

尽调要点

子社区的选择在这里比几乎任何地方都更为关键。Fairways、Park Heights和Sidra呈现不同的价位区间与资本增值曲线。

最适合

清晰的投资逻辑

长期家庭居住,优质学区,自住需求驱动的二手市场。

Dubai Hills Estate 速览。

房产类型
别墅、联排别墅、公寓
主要开发商
Emaar
周边地标
Dubai Hills Mall · King's College Hospital · Dubai Hills Golf Club
服务费
每平方英尺每年4-8 AED
净租金收益率
5.5%至6.8%,视楼盘及单位类型而定
周边学校
GEMS Wellington Academy、GEMS International School——均位于社区内部。
实时数据来自 Propspace

Jumeirah Beach Residence(JBR) Dubai Hills Estate

正在加载Dubai Hills Estate房源。 正在从Mario实时数据库抓取数据 Propspace CRM。
Mario Costa
联系团队了解Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate 有场外盘源? 常有。

Dubai Hills Estate的开发商和长期业主并不总在公开平台挂牌。预售配额、抛售二手房及投资者间转让均通过小圈子流通。团队始终保持名单的最新状态。

如需加入Dubai Hills Estate名单,请直接联系他本人。他本人回复,通常在一小时内。

Mario Costa,创始人 · Costa Global Capital

广受信赖,遍布 每一个重要的大型规划区