Х&Х Девелопмент. Специалист по брендированным резиденциям.

H&H Development — специалист по брендовой резиденции в Дубае. Основанная в 2007 году соучредителями Шахабом Лютфи и Мохамедом Аль-Хусайни, она представила Дубаю бренды Four Seasons, Aman и Rosewood и создала бренд Eden House, построив портфолио, определенное международными партнерскими отношениями в сфере гостеприимства.

Ее продуктом являются резиденции под управлением отелей: Four Seasons Private Residences в DIFC, AMAN Dubai, Baccarat Hotel & Residences и Dubai Harbour Residences. Это недорогие, элитные дома, в которых имя оператора и услуги являются долговременной премией.

Уровень строительства и эксплуатации — образцовый, поскольку его гарантирует отельный бренд, однако рынок узкий и ценообразование инертное; перепродажа зависит от следующего покупателя конкретной брендированной резиденции, а не от глубокого пула сопоставимых объектов.

Инвестиционный аргумент — сохранение капитала плюс сервисно-брендовая надбавка, а не доходность. Стоимость так же закреплена соглашением с оператором, как и самой недвижимостью.

Позиция команды: H&H предназначена для покупателей, которым нужен всемирно признанный гостиничный бренд. Прилежание — это место проживания, этаж и условия оператора, при этом предполагается терпеливая перепродажа на основе взаимоотношений.