Послужной список · Реальные сделки, реальные цифры

Свежие сделки. Детально о каждой.

Это не презентация. Это реестр закрытых сделок, ключевые цифры и разборы кейсов — что хотел покупатель, что сделал Mario и какой результат принесла сделка. Имена и личные данные обезличены по просьбе клиентов.

В цифрах

Более 120 закрытых сделок, AED 480 млн суммарного объёма транзакций.

120+ Закрытых сделок На первичном и вторичном рынках.
AED 480 млн Совокупная стоимость сделок с 2019 по 2026.
7 Премиальные районы Palm, Hills, Downtown, Marina, Creek, Meydan, Business Bay.
4★ классификация RERA Высший уровень брокера в Дубай.
Кейс 01 · Апрель 2026 Skyhome на Пальме Джумейре
Palm Jumeirah · вторичный рынок

Апартаменты на Palm — скайхоум, согласованный на 12 процентов ниже прайса.

Покупатель: немецкий предприниматель· 5 спален· Закрыто на AED 38,5 млн

Клиент хотел вид на Palm с брендированным сервисом, но объект простоял на рынке девять месяцев по цене AED 44 млн. Mario изучил мотивацию продавца, выявил нерешённый спор по техническому обслуживанию здания и использовал это как рычаг, добившись чистого снижения цены на 12 процентов.

Mario знал этот дом лучше меня. Он нашёл слабое место в позиции продавца и провёл нас к цене, которую мы хотели, а не к той, что была заявлена. Клиент, данные обезличены по запросу
Заявленная ценаAED 44,0 млн
Закрыто наAED 38,5 млн
СэкономленоAED 5,5 млн
Кейс 02 · Март 2026 Вид на центр города Бурдж-Халифа
Downtown · Burj Khalifa

Панорама на Burj — по цене дня передачи.

Покупатель: британская семья· 3 спальни· Закрыто на AED 12,8 млн

Семья переезжала из Лондона и хотела устроить обоих детей в престижную школу к сентябрю. Сроки были предельно сжатыми. Mario нашёл объект до официального повторного выставления на рынок, включил меблировку в стоимость сделки и завершил передачу ключей за 18 рабочих дней.

У нас было три недели. Mario уложился в три недели. Объект, зачисление в школу, виза. Всё было готово ещё до нашего прилёта. Клиент, данные обезличены по запросу
Запрашиваемая ценаAED 14,2 млн
Закрыто наAED 12,8 млн
Время до получения ключей18 дней
Случай 03 · Фарватеры Индивидуальная вилла Fairways, Dubai Hills
Дубай Хиллс · вилла на заказ

Вилла Fairways, построенная по индивидуальному заказу, закрыто по цене 40 миллионов дирхамов.

Фарватеры, Дубайские холмы· 5-местный · 6-ванный· 13 000 кв. футов

Полностью готовая вилла, построенная по индивидуальному заказу, на одном участке в The Fairways, Dubai Hills. Пять спален, шесть ванных комнат и 13 000 квадратных футов жилой площади с частным бассейном и ландшафтной территорией. Продано и передано Costa Global Capital.

Построен по индивидуальному заказу, полностью закончен и сдан. 13 000 квадратных футов на одном участке Dubai Hills. Фарватеры, Дубайские холмы
Закрыто на40 миллионов дирхамов ОАЭ
Макет5 спальных мест · 6 ванных комнат
Общая площадь13 000 кв. футов
Реестр закрытых сделок

Все последние зарегистрированные сделки.

Район Тип Цена продажи Закрыто
Palm Jumeirah, Atlantis The Royal ResidencesАпартаменты на небоскрёбе с 5 спальнями Вторичный рынок AED 38,5 млн Апрель 2026
Downtown, Burj Khalifa3 спальни · вид на Burj Khalifa в полную высоту Вторичный рынок AED 12,8 млн Март 2026
Dubai Hills Estate, Golf PlaceОтдельно стоящая вилла с 6 спальнями На стадии строительства AED 21,4 млн Февраль 2026
Dubai Marina, Cayan TowerУгловые апартаменты с 2 спальнями Вторичный рынок AED 4,6 млн Январь 2026
Creek Harbour, Address ResidencesАпартаменты с 3 спальнями на набережной На стадии строительства AED 7,2 млн Декабрь 2025
Business Bay, Volta by DAMACБрендированная резиденция с 1 спальней На стадии строительства AED 2,1 млн Ноябрь 2025
Meydan, Sobha HartlandВилла с 4 спальнями Вторичный рынок AED 9,4 млн Октябрь 2025
Palm Jumeirah, Six Senses ResidencesПредставительская вилла с 4 спальнями На стадии строительства AED 28,0 млн Сентябрь 2025
Mario Costa
Как Costa Global Capital работает

Бутиковый инвестиционный брокер. Мы работаем избирательно.

Costa Global Capital работает как бутиковый инвестиционный брокер. Мы не гонимся за объёмом сделок — мы консультируем избирательно. Каждое взаимодействие с клиентом начинается с квалификационного звонка: сначала мы выясняем инвестиционные цели, бюджет и сроки — и лишь затем предлагаем объекты.

Mario сам ведёт каждую сделку от начала до конца — вы не столкнётесь с младшим агентом после первого звонка. Кроме того, он лично инвестирует в недвижимость Дубая, поэтому его советы нацелены на результат, а не на комиссию.

Для получения полного реестра закрытых сделок и истории недавних транзакций Mario, напишите ему напрямую в Что этоsApp. Реестр предоставляется серьёзным покупателям, проводящим проверку надлежащей осмотрительности, — данные верифицируются через записи DLD и BRN 60158.

Costa Global Capital · BRN 60158

Запросить полный реестр сделок Просмотреть актуальные объекты

Хотите такого же подхода к вашей сделке?

Каждая сделка Mario ведётся так, как описано в кейсах выше. Лично. С той же подготовкой, теми же переговорами, той же нацеленностью на результат.

Написать команде в Что этоsApp напрямую Записаться на 30-минутный звонок
Закрыто в каждый крупный мастер-план