Центр города · Трофей

Заабил. Дворцовый район рядом с DIFC.

Заабил — это правительственный и дворцовый район, примыкающий к DIFC, центру города и Всемирному торговому центру, где находится башня One Za’abeel и небольшой набор резиденций с трофейными брендами. Чрезвычайно ограниченное предложение на одном из самых центральных почтовых индексов города; когда акции поднимаются, это игра дефицита и престижа.

AED 3MВходная цена
AED 100M+Текущий ценовой потолок
4.0-5.0%Диапазон чистой доходности
22–30 AEDЭксплуатационные расходы / кв. фут
Мнение команды

Всё, что нужно знать об Заабил.

Кто покупает здесь

Профиль покупателя

Инвесторы, ориентированные на доходность, и первичные покупатели, привлечённые наиболее низкими ценами входа в центральном Дубае.

На что обращать внимание

Ключевые моменты due diligence

Выбор застройщика имеет первостепенное значение. Команда отбирает бренды с активным управлением эксплуатационными расходами.

Лучший для

Чёткая инвестиционная логика

Наиболее низкий порог входа, высокая валовая доходность, быстрая ротация арендаторов.

Заабил кратко.

Типы недвижимости
Брендовые резиденции, Квартиры
Ведущие застройщики
Итра, H&H, застройщики, связанные с правительством
Ориентиры поблизости
Уан Заабил · DIFC · Центр города · Парк Заабил
Эксплуатационные расходы
22–30 дирхамов ОАЭ за квадратный фут в год в брендовых резиденциях.
Чистая доходность от аренды
От 4,0 до 5,0 процента, благодаря престижу
Школы поблизости
Обслуживается школами Downtown и DIFC в пределах 10 минут.
В прямом эфире из Propspace

Доступно в Заабил

Загрузка инвентаря Заавиля. Данные в реальном времени из базы Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Поговорите с командой о Заавиле.

Вне рынка в Заавиле? Нередко.

Застройщики и долгосрочные владельцы в Arjan не всегда выставляют объекты на публичных порталах. Предстартовые аллокации, вынужденные продажи и передачи между инвесторами проходят через ограниченный круг. Команда поддерживает этот список в актуальном состоянии.

Если вы хотите попасть в список по Arjan, напишите ему напрямую. Он отвечает лично, как правило, в течение часа.

Mario Costa, Основатель · Costa Global Capital

Признан на каждый крупный мастер-план