Прайм · Прибрежный

Джумейра. Первоначальный адрес на берегу моря.

Джумейра – это оригинальный малоэтажный прибрежный район Дубая, представляющий собой ряд прибрежных вилл и постоянно растущую сеть брендовых резиденций вдоль побережья. Высокий спрос со стороны конечных пользователей, реальный дефицит и самая высокая стоимость земли за пределами Пальмы. Случай долгосрочный, простой; урожайность скромная, дело в признательности и престиже.

AED 5MВходная цена
120 миллионов дирхамов ОАЭТекущий ценовой потолок
3.5-5.0%Диапазон чистой доходности
Вилла: низкаяЭксплуатационные расходы / кв. фут
Мнение команды

Всё, что нужно знать об Джумейра.

Кто покупает здесь

Профиль покупателя

Инвесторы, ориентированные на доходность, и первичные покупатели, привлечённые наиболее низкими ценами входа в центральном Дубае.

На что обращать внимание

Ключевые моменты due diligence

Выбор застройщика имеет первостепенное значение. Команда отбирает бренды с активным управлением эксплуатационными расходами.

Лучший для

Чёткая инвестиционная логика

Наиболее низкий порог входа, высокая валовая доходность, быстрая ротация арендаторов.

Джумейра кратко.

Типы недвижимости
Виллы, брендовые резиденции, апартаменты
Ведущие застройщики
H&H, AHS, Meraas, девелоперы бутиков
Ориентиры поблизости
Пляж Джумейра · Ла-Мер · Меркато · Бурдж-эль-Араб
Эксплуатационные расходы
Плата за обслуживание вилл низкая; брендовые резиденции 20-30 дирхамов ОАЭ за кв. фут
Чистая доходность от аренды
От 3,5 до 5,0 процентов, благодаря повышению курса
Школы поблизости
Джесс Джумейра, Horizon English, колледж Джумейра прямо у порога.
В прямом эфире из Propspace

Доступно в Джумейра

Загрузка инвентаря Джумейры. Данные в реальном времени из базы Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Поговорите с командой о Джумейре

Вне рынка в Джумейре? Нередко.

Застройщики и долгосрочные владельцы в Arjan не всегда выставляют объекты на публичных порталах. Предстартовые аллокации, вынужденные продажи и передачи между инвесторами проходят через ограниченный круг. Команда поддерживает этот список в актуальном состоянии.

Если вы хотите попасть в список по Arjan, напишите ему напрямую. Он отвечает лично, как правило, в течение часа.

Mario Costa, Основатель · Costa Global Capital

Признан на каждый крупный мастер-план