Промежуточное регистрационное свидетельство для объектов на стадии строительства до выдачи правоустанавливающего документа при сдаче.
Oqood — официальное свидетельство о регистрации недвижимости на стадии строительства, выдаваемое DLD при подписании SPA по проекту в стадии возведения. Служит документом, подтверждающим право собственности покупателя, до момента приёмки, когда Oqood конвертируется в полное свидетельство о праве собственности.
Oqood важен потому, что именно он позволяет перепродать объект на стадии строительства до приёмки. Объект с актуальным Oqood и чистой историей платежей ликвиден на вторичном рынке. Объект без него (или с просроченными платежами застройщику) — нет. Mario проверяет статус Oqood каждого перепродаваемого объекта на стадии строительства до вынесения рекомендации.
Mario проводит каждого европейского инвестора через эту механику при первом звонке. Цепочка проверки — это то, что отделяет чистую сделку от сожаления.