Золотая виза.
Долгосрочная резидентская виза ОАЭ сроком 5 или 10 лет, оформляемая при инвестициях в недвижимость от AED 2M.
Что это Золотая виза означает.
«Золотая виза» ОАЭ — возобновляемый вид на жительство сроком на 5 или 10 лет, предоставляемый инвесторам в недвижимость, предпринимателям и специалистам, отвечающим установленным требованиям. Для объектов недвижимости стандартный путь — приобретение единственного объекта стоимостью не менее AED 2 млн, оформленного на имя самого инвестора.
Что это реально означает для покупателей.
Большинство европейских покупателей, с которыми работает Mario, изначально ставят «Золотую визу» как первоочередное условие. Порог в AED 2 млн может быть достигнут одним объектом или совокупной стоимостью, однако DLD, как правило, требует единого свидетельства о праве собственности для чистого оформления. Mario проверяет достижение порога по зарегистрированной в DLD стоимости, а не по цене договора, до того как клиент принимает обязательство — расхождение может составлять 5–8% в зависимости от структуры сделки.
- Инвестиционный порог
- Минимум 2 000 000 AED (один объект)
- Срок
- 10 лет с возможностью продления
- Семья включена
- Супруг(а) и дети (без ограничений по возрасту)
- Спонсорство
- Самоспонсирование, работодатель в ОАЭ не требуется
- Время обработки
- Как правило, 30–60 дней после регистрации в DLD
Есть конкретный объект на примете?
Mario проводит каждого европейского инвестора через эту механику при первом звонке. Цепочка проверки — это то, что отделяет чистую сделку от сожаления.