Object 1 строит современные жилые среднеэтажные башни с архитектурной идентичностью, отличающейся от доминирующего стеклянного шаблона. Привлекает инвесторов, стремящихся к дифференциации на вторичном рынке. Основана Egor Maslennikov, входит в международную группу TSZ Group.
Object 1 — быстро растущий застройщик среднего рынка с международной материнской компанией. Запущен в ОАЭ в 2022 году основателем и генеральным директором Egor Maslennikov в составе международной TSZ Group; за примерно три года стал одним из наиболее активных застройщиков в JVC и JVT.
Продукт опирается на архитектурную идентичность: современные среднеэтажные башни с выразительным обликом — в противовес доминирующему стеклянному шаблону — для инвесторов, желающих дифференциации по средней цене рынка.
Как молодой бренд с зарубежными корнями, акцент проверки — на ритме сдачи объектов и постприёмочном управлении. Фундаментальные показатели района (глубокий арендный спрос в JVC/JVT) сильны; собственная репутация застройщика ещё формируется.
Ценообразование доступное с конкурентной доходностью, однако его уравновешивает плотный конвейер нового предложения в основных районах, способный сдерживать краткосрочный прирост капитала.
Оценка команды: Object 1 — достоверный среднерыночный выбор, где дизайн выделяет его. Открытые вопросы — надёжность сдачи и то, какая башня удерживает заполняемость на переполненном рынке JVC.
Архитектурно-ориентированное позиционирование Object 1 даёт вторичному рынку зацепку, которой нет у других среднеэтажных застройщиков. Фотографируется иначе, выставляется иначе. Отлично вписывается в инвесторские портфели, ищущие разнообразия.
Центр доходной жилой недвижимости для инвесторов.
Смотреть район →
Масштабный пригородный мастер-план для семей.
Смотреть район →
Виллы и таунхаусы с меньшей плотностью населения быстро растут.
Смотреть район →
Центральный малоэтажный район возле DIFC.
Смотреть район →
Object 1 выпускает новые башни и вилловые фазы в непрерывном ритме. Лучшие аллокации распределяются через закрытый брокерский список до любого публичного выхода на рынок. Команда входит в этот список и работает с предложением напрямую с отделом продаж Object 1.
Если конкретный проект Object 1 есть в вашем шорт-листе, напишите команде. Они расскажут вам точно, что доступно, какие планы оплаты поддаются обсуждению и стоит ли запуск цены входа.
Mario Costa, Основатель · Costa Global Capital
