Средний сегмент · Инвесторам

Dubailand. Пригородный семейный мастерплан.

Dubailand — зонтичное понятие для нескольких суб-районов, включая Damac Hills, Damac Hills 2, Sports City, Motor City и Mudon. Преимущественно пригородный семейный жилой фонд с развитой инфраструктурой (гольф, спортивные объекты, торговля). Как зонтик для множества пригородных мастер-планов охватывает диапазон от доступного до премиального; тезис — доступный семейный вход и долгосрочный рост по мере реализации инфраструктуры, где конкретный суб-район — определяющий фактор.

AED 900KВходная цена
AED 6MТекущий ценовой потолок
6.5-8.0%Диапазон чистой доходности
8–14 AEDЭксплуатационные расходы / кв. фут
Мнение команды

Всё, что нужно знать об Dubailand.

Кто покупает здесь

Профиль покупателя

Семьи, переезжающие из квартир в центре, а также инвесторы, ориентированные на семейных арендаторов среднего достатка.

На что обращать внимание

Ключевые моменты due diligence

Каждое суб-сообщество имеет собственный характер и ценовой уровень. Команда работает по конкретным суб-сообществам, а не по Dubailand в целом.

Лучший для

Чёткая инвестиционная логика

Семейный пригород по доступным входным ценам.

Dubailand — кратко.

Типы недвижимости
Таунхаусы, виллы, апартаменты
Ведущие застройщики
Damac, Sobha, Dubai Properties
Ориентиры поблизости
Global Village · IMG Worlds · Dubai Outlet Mall
Эксплуатационные расходы
8–14 AED за кв. фут в год
Чистая доходность от аренды
от 6,5 до 8,0% в зависимости от здания и типа объекта
Школы поблизости
Fairgreen International, Jebel Ali School, Nibras International — в зависимости от суб-сообщества.
В прямом эфире из Propspace

Доступно в Dubailand —

Загрузка объектов Dubailand… Данные в реальном времени из базы Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Свяжитесь с командой по вопросам Dubailand

Внерыночные предложения в Dubailand? Нередко.

Застройщики и долгосрочные владельцы в Dubailand не всегда выставляют объекты на публичных порталах. Предстартовые аллокации, вынужденные продажи и передачи между инвесторами проходят через ограниченный круг. Команда поддерживает этот список в актуальном состоянии.

Если вы хотите попасть в список по Dubailand, напишите ему напрямую. Он отвечает лично, как правило, в течение часа.

Mario Costa, Основатель · Costa Global Capital

Признан на каждый крупный мастер-план