Средний рынок · Центральный

Джумейра Гарден Сити. Центральный малоэтажный район Сатвы.

Джумейра-Гарден-Сити — центральный малоэтажный район между Сатвой и Всемирным торговым центром, в нескольких минутах от DIFC и центра города. Квартиры среднего класса в пешеходной зоне с устойчивым спросом арендаторов со стороны финансового района. Местоположение – это все дело; В первую очередь следует обратить внимание на более старый фонд зданий и неопределенность в отношении реконструкции.

800 тысяч дирхамов ОАЭВходная цена
AED 3MТекущий ценовой потолок
6.5-8.0%Диапазон чистой доходности
12–16 дирхамов ОАЭЭксплуатационные расходы / кв. фут
Мнение команды

Всё, что нужно знать об Джумейра Гарден Сити.

Кто покупает здесь

Профиль покупателя

Инвесторы, ориентированные на доходность, и первичные покупатели, привлечённые наиболее низкими ценами входа в центральном Дубае.

На что обращать внимание

Ключевые моменты due diligence

Выбор застройщика имеет первостепенное значение. Команда отбирает бренды с активным управлением эксплуатационными расходами.

Лучший для

Чёткая инвестиционная логика

Наиболее низкий порог входа, высокая валовая доходность, быстрая ротация арендаторов.

Джумейра Гарден Сити кратко.

Типы недвижимости
Квартиры
Ведущие застройщики
Разное, активны H&H и застройщики бутиков.
Ориентиры поблизости
DIFC · Всемирный торговый центр · Сатва · Дорога Шейха Зайда
Эксплуатационные расходы
12-16 дирхамов ОАЭ за квадратный фут в год
Чистая доходность от аренды
От 6,5 до 8,0 процентов в зависимости от здания
Школы поблизости
Центральные школы в 10-15 минутах в сторону Джумейры и Уд-Меты.
В прямом эфире из Propspace

Доступно в Джумейра Гарден Сити

Загрузка инвентаря Джумейра Гарден Сити. Данные в реальном времени из базы Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Поговорите с командой о Джумейра Гарден Сити.

Вне рынка в Джумейра-Гарден-Сити? Нередко.

Застройщики и долгосрочные владельцы в Arjan не всегда выставляют объекты на публичных порталах. Предстартовые аллокации, вынужденные продажи и передачи между инвесторами проходят через ограниченный круг. Команда поддерживает этот список в актуальном состоянии.

Если вы хотите попасть в список по Arjan, напишите ему напрямую. Он отвечает лично, как правило, в течение часа.

Mario Costa, Основатель · Costa Global Capital

Признан на каждый крупный мастер-план