Oqood.
Das vorläufige Registrierungszertifikat für Offplan-Immobilien, bevor bei der Übergabe die Eigentumsurkunde ausgestellt wird.
Was Oqood bedeutet.
Das Oqood ist das offizielle Offplan-Immobilienregistrierungszertifikat, das vom DLD ausgestellt wird, wenn ein SPA für ein Bauprojekt unterzeichnet wird. Es dient als Eigentumsnachweis des Käufers bis zur Übergabe, wenn das Oqood in eine vollständige Eigentumsürkunde umgewandelt wird.
Was das wirklich bedeutet für Käufer.
Das Oqood ist relevant, weil es der Schlüssel ist, eine Offplan-Einheit vor der Übergabe weiterzuverkaufen. Eine Immobilie mit aktuellem Oqood und sauberer Zahlungshistorie ist auf dem Sekundärmarkt liquide. Eine ohne Oqood (oder mit fälligen Projektentwicklerzahlungen) ist es nicht. Mario verifiziert den Oqood-Status jedes Offplan-Bestandsimmobilies, bevor er ihn empfiehlt.
- Ausgestellt von
- Dubai Land Department
- Kosten
- 4 Prozent des SPA-Wertes (identisch mit der Grundbuchgebühr)
- Fällig bei
- SPA-Unterzeichnung (Offplan)
- Wird umgewandelt in
- Vollständige Eigentumsurkunde bei Übergabe
- Weiterverkaufsberechtigung
- Ja, mit aktuellem Oqood und einwandfreier Zahlungshistorie
Haben Sie ein konkretes Objekt im Sinn?
Mario führt jeden europäischen Investor beim ersten Anruf durch diese Mechanismen. Der Due-Diligence-Pfad ist das, was einen sauberen Deal von einem Bedauern trennt.