Leistungsbilanz · Echte Abschlüsse, echte Zahlen

Aktuelle Verkäufe. Die Abschlüsse im Detail.

Kein Verkaufsgespräch. Das abgeschlossene Register, die Kennzahlen und die Fallstudien, die darlegen, was der Käufer wollte, was Mario konkret getan hat und was das Geschäft eingebracht hat. Namen und persönliche Daten auf Kundenwunsch anonymisiert.

Die Zahlen

Über 120 abgeschlossene Transaktionen, AED 480M Gesamtvolumen.

120+ Abgeschlossene Deals In Primar- und Sekundarstufe.
AED 480M Gesamter Transaktionswert 2019 bis 2026.
7 Erstklassige Quartiere Palm, Hills, Downtown, Marina, Creek, Meydan, Business Bay.
4★ RERA-Klassifizierung Höchste Maklerklasse in Dubai.
Fall 01 · April 2026 Skyhome auf Palm Jumeirah
Palm Jumeirah · Bestandsimmobilie

Das Palm- Skyhome, zwölf Prozent unter Listenpreis verhandelt.

Käufer: Deutscher Unternehmer· 5-Zimmer· Abgeschlossen AED 38,5M

Der Kunde wünschte eine Aussicht auf The Palm mit Branded-Service, doch das Objekt stand seit neun Monaten zu AED 44M auf dem Markt. Mario analysierte die Motivationslage des Verkäufers, identifizierte einen Instandhaltungsstreit mit dem Gebäude und nutzte diesen, um eine saubere Preisreduktion von 12 Prozent zu verhandeln.

Mario kannte das Gebäude besser als ich. Er erkannte den Hebelpunkt in der Situation des Verkäufers und führte uns zum Preis, den wir wollten — nicht zu dem, der inseriert war. Kunde, auf Wunsch anonymisiert
ListenpreisAED 44,0M
Abgeschlossen zuAED 38,5M
ErspartAED 5,5M
Fall 02 · März 2026 Blick auf die Innenstadt von Burj Khalifa
Downtown · Burj Khalifa

Unverbaubarer Burj-Blick, zum Übergabepreis.

Käufer: Britische Familie· 3-Zimmer· Abgeschlossen AED 12,8M

Die Familie zog aus London um und wollte beide Kinder bis September in einer erstklassigen Schule untergebracht wissen. Knappe Frist. Mario beschaffte eine Einheit, bevor sie offiziell wieder auf den Markt kam, verhandelte die Einrichtung als Teil des Kaufpreises und schloss die Schlüsselübergabe innerhalb von 18 Werktagen ab.

Wir hatten drei Wochen. Mario hat es in drei Wochen abgeschlossen. Die Einheit, die Schuleinschreibung, das Visum. Er hatte alles vorbereitet, bevor wir landeten. Kunde, auf Wunsch anonymisiert
AngebotspreisAED 14,2M
Abgeschlossen zuAED 12,8M
Zeit bis zur Schlüsselübergabe18 Tage
Fall 03 · Die Fairways Die maßgefertigte Fairways-Villa, Dubai Hills
Dubai Hills · maßgeschneiderte Villa

Eine maßgeschneiderte Fairways-Villa, geschlossen für 40 Mio. AED.

Die Fairways, Dubai Hills· 5-Bett · 6-Bad· 13.000 Quadratfuß

Eine maßgeschneiderte, komplett fertiggestellte Villa auf einem einzigen Grundstück in The Fairways, Dubai Hills. Fünf Schlafzimmer, sechs Badezimmer und 13.000 Quadratmeter Wohnfläche mit privatem Pool und Gartenanlage. Verkauft und übergeben mit Costa Global Capital.

Maßgeschneidert, komplett fertiggestellt und übergeben. 13.000 Quadratmeter auf einem einzigen Grundstück in Dubai Hills. Die Fairways, Dubai Hills
Abgeschlossen zu40 Mio. AED
Layout5 Schlafzimmer · 6 Bäder
Wohnfläche13.000 Quadratfuß
Das Abschlussregister

Alle aktuellen registrierten Transaktionen.

Quartier Typ Verkaufspreis Abgeschlossen
Palm Jumeirah, Atlantis The Royal Residences5-Zimmer Sky Home Bestandsimmobilie AED 38,5M April 2026
Downtown, Burj Khalifa3-Zimmer mit vollständigem Burj-Blick Bestandsimmobilie AED 12,8M März 2026
Dubai Hills Estate, Golf PlaceFreistehende 6-Zimmer-Villa Offplan AED 21,4M Februar 2026
Dubai Marina, Cayan Tower2-Zimmer Eckeinheit Bestandsimmobilie AED 4,6M Januar 2026
Creek Harbour, Address Residences3-Zimmer Wasserlage Offplan AED 7,2M Dezember 2025
Business Bay, Volta by DAMAC1-Zimmer Branded Residence Offplan AED 2,1M November 2025
Meydan, Sobha Hartland4-Zimmer-Villa Bestandsimmobilie AED 9,4M Oktober 2025
Palm Jumeirah, Six Senses Residences4-Zimmer Signature-Villa Offplan AED 28,0M September 2025
Mario Costa
Wie Costa Global Capital arbeitet

Ein Boutique-Investmentmakler. Wir beraten selektiv.

Costa Global Capital arbeitet als Boutique-Investmentmakler. Wir listen kein Volumen, wir beraten selektiv. Jedes Mandat beginnt mit einem Qualifizierungsgespräch, um Investitionsziele, Budget und Zeitrahmen zu verstehen, bevor eine Immobilie präsentiert wird.

Mario führt das Unternehmen persönlich und begleitet Sie von Anfang bis Ende — kein Juniorberater nach dem ersten Gespräch. Er co-investiert selbst in Dubais Immobilienmarkt, sodass sein Rat am Ergebnis und nicht an der Provision ausgerichtet ist.

Für das vollständige Abschlussregister und Mario Costas aktuelle Transaktionshistorie kontaktieren Sie ihn direkt per WhatsApp. Das Verzeichnis wird mit ernsthaften Käufern im Rahmen der Due-Diligence-Prüfung geteilt, verifizierbar über DLD-Unterlagen und Mario Costas BRN 60158.

Costa Global Capital · BRN 60158

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Jedes Mandat, das Mario übernimmt, wird wie die oben beschriebenen Fallstudien geführt. Persönlich. Mit derselben Vorbereitung, derselben Verhandlungsführung, demselben Fokus auf das Ergebnis.

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