Vor der Übergabe · Marios kuratierte Liste

Offplan Immobilien in Dubai, ausgewählt mit Blick auf langfristigen Wert.

Offplan Immobilien in Dubai können attraktive Einstiegsmöglichkeiten bieten — aber nur, wenn Entwickler, Lage, Zahlungsplan und Exit-Strategie zusammenpassen. Costa Global Capital filtert Neubauprojekte sorgfältig, erklärt die Zahlen verständlich und begleitet Käufer ohne Verkaufsdruck.

— Ausgewählte Offplan Immobilien in Dubai Geprüft nach Lage, Entwicklerqualität und Zahlungsstruktur.
20-40% Günstigerer Einstieg im Vergleich zu Bestand Preisgestaltung vor Übergabe.
50-50 Typischer Zahlungsplan Bauphase + Übergabe.
2–4 Jahre Übergabezeitraum Projektabhängig.
Live aus Propspace

Verfügbare Offplan-Projekte

Offplan-Angebot wird geladen. Live-Daten werden von Marios Propspace CRM.
Wie Offplan in Dubai funktioniert

Ein klarer Prozess vor der Entscheidung.

Keine Überraschungen. Zahlungsplan und Übergabedatum werden vor Unterzeichnung im SPA festgehalten.

01

Buchungsanzahlung

Typischerweise 10 bis 20 Prozent. Sichert die Einheit zum heutigen Preis, zieht sie aus dem Inventar des Projektentwicklers und beginnt Ihre SPA-Unterlagen.

Tag 1
02

Baufortschrittsmeilensteine

Verteilt über 18 bis 36 Monate. Jeder Meilenstein ist an eine nachprüfbare Bauphase geknüpft. Geprüft vom Dubai Land Department.

Monate 1–36
03

Übergabe

Restbetrag beglichen. Schlüssel in der Hand. Mängelprotokoll abgeschlossen, bevor die letzte Zahlung freigegeben wird.

Übergabe
04

Exit-Strategie

Beim Verkauf bei Übergabe für Kapitalgewinn, Halten für Mietrendite oder Abtretung während der Bauphase. Mario kartiert den saubersten Ausstieg, bevor Sie sich verpflichten.

Jahr 2–5
Mario Costa
Off-Market-Zugang

Privater Zugang zählt in einem launch-getriebenen Markt.

Off-Market-Objekte sind nicht öffentlich auf Bayut, Property Finder oder Dubizzle gelistet. Sie sind ausschließlich über direkte Maklernetzwerke, Beziehungen zu motivierten Verkäufern und Projektentwickler-Vorabfreigabe-Allokationen erhältlich.

Was sich dort befindet: Notverkäufe von motivierten Verkäufern (Scheidung, Umzug, finanzielle Restrukturierung), Vorab-Projektentwickler-Allokationen vor der öffentlichen Freigabe, Masseneinheitenkäufe für Portfolio-Investoren, Nachlass- und Erbschaftsverkäufe sowie Investor-zu-Investor-Übertragungen unter dem beim DLD registrierten Marktwert.

Off-Market-Inventar wird ausschließlich mit qualifizierten Mandanten geteilt. Um auf Marios Liste zu kommen, füllen Sie den Investorenfragebogen aus – nach Prüfung werden Sie dem privaten Deal-Flow hinzugefügt und direkt via WhatsApp benachrichtigt, wenn relevante Gelegenheiten entstehen.

Mario Costa, Gründer · Costa Global Capital · BRN 60158

Das Team direkt per WhatsApp kontaktieren Für Off-Market qualifizieren
Offplan-Neueinführungen von jeden bedeutenden Projektentwickler