Sviluppo H&H. Specialista nelle residenze di marca.

H&H Development è lo specialista delle residenze di marca di Dubai. Fondata nel 2007 dai co-fondatori Shahab Lutfi e Mohamed Al Hussaini, ha introdotto i nomi Four Seasons, Aman e Rosewood a Dubai e ha creato il marchio Eden House, costruendo un portafoglio definito da partnership internazionali nel settore dell'ospitalità.

Il suo prodotto sono le residenze gestite da hotel: Four Seasons Private Residences in DIFC, AMAN Dubai, Baccarat Hotel & Residences e Dubai Harbour Residences. Si tratta di case di fascia bassa e di fascia alta in cui il nome e il servizio dell'operatore rappresentano il premio durevole.

I criteri costruttivi e operativi sono di livello di eccellenza, garantiti dal marchio alberghiero, ma il mercato è poco liquido e la formazione del prezzo è lenta; la rivendita dipende dal reperimento di un acquirente interessato a quella specifica residenza a marchio d'autore piuttosto che da un ampio bacino di comparabili.

La tesi d'investimento è la preservazione del capitale più un premio di servizio e brand, non il rendimento. I valori sono ancorati dall'accordo con l'operatore tanto quanto dal patrimonio immobiliare.

Il team legge: H&H è per gli acquirenti che desiderano avere alla porta un marchio di ospitalità riconosciuto a livello mondiale. La diligenza è la residenza, il piano e le condizioni dell'operatore, presupponendo una rivendita paziente e guidata dalla relazione.