Profilo dell'acquirente
Residenti istituzionali, family office che desiderano i propri inquilini primari a distanza pedonale e investitori che puntano alla più alta qualità di singolo inquilino a Dubai.
Il DIFC è la zona franca finanziaria onshore di Dubai, con un proprio sistema giuridico e tribunali di common law inglese. Lo stock residenziale è limitato a poche torri branded (Index, Limestone House, Park Tower, Burj Daman, Central Park) più nuovi blocchi sul waterfront. Gli inquilini sono residenti istituzionali, del settore finanziario e legale. Si acquista per l'indirizzo e la prossimità pedonale al distretto finanziario; l'offerta è scarsa e concentrata, il che sostiene i valori e la domanda di affitti brevi, quindi la scelta è la specifica torre branded piuttosto che la posizione.
Residenti istituzionali, family office che desiderano i propri inquilini primari a distanza pedonale e investitori che puntano alla più alta qualità di singolo inquilino a Dubai.
L'offerta è molto limitata e la maggior parte dei proprietari mantiene l'immobile a lungo. La velocità di rivendita è più lenta perché sia la domanda che l'offerta sono contenute.
Inquilini istituzionali, distanza a piedi dal lavoro in finanza, premio di scarsità.
Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine del DIFC non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.
Se desidera essere incluso nella lista per DIFC, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.
Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital