Mercato medio · Riqualificazione

Al Satwa. Quartiere centrale con riqualificazione al rialzo.

Al Satwa è un denso quartiere centrale di pochi piani tra Jumeirah e DIFC, da tempo destinato alla riqualificazione. Oggi si tratta di appartamenti e ville di valore con una posizione imbattibile; il caso positivo è la rigenerazione nel ciclo successivo. Fino a quando i piani generali non saranno consolidati, si tratterà di un gioco di localizzazione e valore del terreno, non di un prodotto finito.

AED 1.2MPrezzo d'ingresso
AED 8MMassimale attuale
6.0-7.5%Fascia di rendimento netto
10-14 AEDSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su Al Satwa.

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Cosa monitorare

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Ideale per

La tesi chiara

I prezzi d'ingresso più bassi, forti rendimenti lordi, rapido turnover degli inquilini.

Al Satwa in sintesi.

Tipologie immobiliari
Appartamenti, Ville
Principali sviluppatori
H&H e sviluppatori di boutique
Punti di riferimento nelle vicinanze
Jumeirah · DIFC · Sheikh Zayed Road · Passeggiata in città
Spese condominiali
10-14 AED per piede quadrato all'anno per gli appartamenti
Rendimento locativo netto
Dal 6,0 al 7,5% sugli appartamenti
Scuole nelle vicinanze
Scuole centrali di Jumeirah e Oud Metha entro 10-15 minuti.
In diretta da Propspace

Disponibile a Al Satwa

Caricamento dell'inventario di Al Satwa. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con la squadra di Al Satwa

Fuori mercato ad Al Satwa? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Arjan non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

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Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan