Famiglia · Villa

Dubai Hills Estate. Il riferimento per le ville a uso diretto.

Dubai Hills Estate è il masterplan in joint venture di Emaar che è diventato il punto di riferimento per le ville familiari in città. Un campo da golf al centro, Dubai Hills Mall e il King's College Hospital all'interno della comunità, una chiara gerarchia di tipologie di ville dai townhouse di Maple alle mansioni di Fairway Vistas. Il suo fascino sta in una posizione centrale con infrastrutture mature e una costante domanda da parte degli utenti finali accanto agli investitori. La sub-comunità, il fronte sul golf o sul parco e la fase di consegna determinano la forbice di prezzi dai townhouse alle mansioni.

AED 1,8MPrezzo d'ingresso
AED 100MMassimale attuale
5.5-6.8%Fascia di rendimento netto
4-8 AEDSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su Dubai Hills Estate.

Chi acquista qui

Profilo dell'acquirente

Famiglie in trasferimento a lungo termine, proprietari-occupanti, più una base stabile di investitori che puntano a inquilini utenti finali piuttosto che a inquilini transitori.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

La scelta della sub-comunità conta più qui che quasi ovunque. Fairways rispetto a Park Heights rispetto a Sidra offrono diversi punti di prezzo e curve di rivalutazione del capitale.

Ideale per

La tesi chiara

Vita familiare a lungo termine, bacino scolastico, domanda di rivendita degli utenti finali.

Dubai Hills Estate in sintesi.

Tipologie immobiliari
Ville, townhouse, appartamenti
Principali sviluppatori
Emaar
Punti di riferimento nelle vicinanze
Dubai Hills Mall · King's College Hospital · Dubai Hills Golf Club
Spese condominiali
4-8 AED per sqft all'anno
Rendimento locativo netto
Dal 5,5 al 6,8 percento in base all'edificio e al tipo di unità
Scuole nelle vicinanze
GEMS Wellington Academy, GEMS International School — entrambe all'interno della comunità.
In diretta da Propspace

Disponibile a Dubai Hills Estate

Caricamento inventario Dubai Hills Estate. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con il team di Dubai Hills Estate

Off-market a Dubai Hills Estate? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Dubai Hills Estate non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

Se desidera essere incluso nella lista per Dubai Hills Estate, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan