Primo · Costiero

Jumeirah. L'indirizzo originale sulla spiaggia.

Jumeirah è l'originale quartiere costiero basso di Dubai, una serie di quartieri di ville sulla spiaggia e un insieme crescente di residenze di marca lungo la riva. Forte domanda da parte degli utenti finali, vera scarsità e valori fondiari più elevati al di fuori del Palm. Il caso è di lunga durata; i rendimenti sono modesti, il punto è il caso dell’apprezzamento e del prestigio.

AED 5MPrezzo d'ingresso
120 milioni di AEDMassimale attuale
3.5-5.0%Fascia di rendimento netto
Villa: bassaSpese condominiali / sqft
La lettura del team

Tutto ciò che deve sapere su Jumeirah.

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Profilo dell'acquirente

Investitori focalizzati sul rendimento e acquirenti al primo acquisto attratti dai prezzi d'ingresso più bassi nel centro di Dubai.

Cosa monitorare

Punti di due diligence

La selezione dello sviluppatore è fondamentale. Il team filtra sui brand con una gestione attiva delle spese condominiali.

Ideale per

La tesi chiara

I prezzi d'ingresso più bassi, forti rendimenti lordi, rapido turnover degli inquilini.

Jumeirah in sintesi.

Tipologie immobiliari
Ville, residenze di marca, appartamenti
Principali sviluppatori
H&H, AHS, Meraas, sviluppatori di boutique
Punti di riferimento nelle vicinanze
Spiaggia di Jumeirah · La Mer · Mercato · Burj Al Arab
Spese condominiali
Spese condominiali basse; residenze di marca 20-30 AED per piede quadrato
Rendimento locativo netto
Dal 3,5 al 5,0%, guidato dall’apprezzamento
Scuole nelle vicinanze
JESS Jumeirah, Horizon English, Jumeirah College a portata di mano.
In diretta da Propspace

Disponibile a Jumeirah

Caricamento dell'inventario di Jumeirah. Caricamento dati in tempo reale dall'archivio di Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Parla con la squadra di Jumeirah

Fuori mercato a Jumeirah? Spesso.

Gli sviluppatori e i proprietari a lungo termine di Arjan non pubblicano sempre annunci sui portali pubblici. Le allocazioni pre-lancio, le rivendite in difficoltà e i trasferimenti da investitore a investitore transitano attraverso un elenco ristretto. Il team mantiene aggiornato quell'elenco.

Se desidera essere incluso nella lista per Arjan, lo contatti direttamente. Risponde personalmente, di solito entro un'ora.

Mario Costa, Fondatore · Costa Global Capital

Riconosciuto in ogni grande progetto masterplan