Oqood.
El certificado de registro provisional para propiedades sobre plano, previo a la emisión del título de propiedad en la entrega.
Qué significa Oqood .
El Oqood es el certificado oficial de registro de inmuebles sobre plano emitido por el DLD cuando se firma un SPA para un proyecto en construcción. Sirve como prueba de propiedad del comprador hasta la entrega, momento en que el Oqood se convierte en un título de propiedad completo.
Lo que esto significa realmente para los compradores.
El Oqood importa porque es lo que le permite revender una unidad sobre plano antes de la entrega. Un inmueble con un Oqood en vigor y un historial de pagos limpio es líquido en el mercado secundario. Un inmueble sin Oqood (o con pagos a la promotora en mora) no lo es. Mario verifica el estado del Oqood de cada reventa sobre plano antes de recomendarla.
- Emitido por
- Dubai Land Department
- Coste
- 4 por ciento del valor del SPA (igual que la tarifa de escritura)
- Pagado en
- Firma del SPA (sobre plano)
- Se convierte en
- Escritura de pleno dominio en la entrega
- Elegibilidad para la reventa
- Sí, con Oqood vigente y pagos al corriente
¿Tiene alguna operación concreta en mente?
Mario guía a cada inversor europeo a través de estos mecanismos en la primera llamada. El rastro de diligencia es lo que separa una operación limpia de un arrepentimiento.