Pre-entrega · La lista curada de Mario

Off-plan en Dubái. Precios de entrada, directamente del promotor.

Unidades preentrega, verificadas línea a línea. Mario visita las obras, revisa los contratos y solo presenta proyectos que él mismo compraría. Cada unidad a continuación está disponible desde Propspace y representado personalmente.

Unidades sobre plano disponibles Verificado, contratado, disponible.
20-40% Entrada más baja frente a listo para habitar Precios pre-entrega.
50-50 Plan de pago habitual Construcción y entrega.
2-4 años Horizonte de entrega Según el proyecto.
En directo desde Propspace

Disponible sobre plano

Cargando el inventario sobre plano. Extrayendo datos en tiempo real de Propspace CRM.
Cómo funciona la compra sobre plano

Cuatro etapas, condiciones garantizadas.

Sin sorpresas. El calendario de pagos y la fecha de entrega quedan escritos en el SPA antes de que firme.

01

Depósito de reserva

Habitualmente del 10 al 20%. Asegura la unidad al precio actual, la retira del inventario de la promotora y da inicio a la tramitación de su SPA.

Día 1
02

Hitos de construcción

Distribuido entre 18 y 36 meses. Cada hito vinculado a una fase de construcción verificable. Auditado por el Dubai Land Department.

Meses 1-36
03

Entrega

Saldo restante liquidado. Llaves en mano. Informe de snagging completado antes de liberar el pago final.

Entrega
04

Estrategia de salida

Vender en la entrega para obtener plusvalías, mantener para la rentabilidad del alquiler o ceder a mitad de construcción. Mario traza la salida más limpia antes de que se comprometa.

Año 2-5
Mario Costa
Acceso a inmuebles fuera de mercado

El off-market es donde se encuentran las verdaderas asignaciones .

Las propiedades fuera de mercado no se publican en Bayut, Property Finder ni Dubizzle. Están disponibles exclusivamente a través de redes directas de agentes, relaciones con vendedores motivados y asignaciones de promotoras en prelanzamiento.

Lo que se encuentra allí: reventas en situación de dificultad de vendedores motivados (divorcio, traslado, reestructuración financiera), asignaciones de promotoras prelanzamiento antes de la comercialización pública, compras de unidades a granel para inversores de cartera, ventas de herencias y sucesiones, y transmisiones entre inversores por debajo del valor de mercado registrado en el DLD.

El inventario fuera de mercado se comparte exclusivamente con clientes cualificados. Para incorporarse a la lista de Mario, complete el cuestionario para inversores — una vez revisado, se le añade al flujo privado de operaciones y se le notifica directamente por WhatsApp cuando surjan oportunidades relevantes.

Mario Costa, Fundador · Costa Global Capital · BRN 60158

Lanzamientos sobre plano de cada gran promotora