El organismo gubernamental que registra todas las transacciones inmobiliarias y emite todos los títulos de propiedad en Dubai.
El Dubai Land Department (DLD) es el organismo gubernamental que registra cada operación inmobiliaria en el Emirato, emite títulos de propiedad, supervisa las cuentas de depósito en garantía de las promotoras y recauda el 4% de comisión de transmisión en cada venta.
El 4% de comisión de transmisión del DLD es el mayor gasto de cierre en una compra en Dubai, tradicionalmente dividido entre el 2% a cargo del comprador y el 2% del vendedor, aunque en la práctica suele recaer sobre el comprador. También existe una tarifa administrativa fija de AED 4.000 para apartamentos (o AED 2.000 para villas) más una pequeña tarifa de fedatario. Mario entrega a cada cliente un resumen completo de los gastos de cierre por anticipado para que no haya sorpresas en el momento de la firma.
Mario guía a cada inversor europeo a través de estos mecanismos en la primera llamada. El rastro de diligencia es lo que separa una operación limpia de un arrepentimiento.