El documento emitido por el DLD que acredita la propiedad en pleno dominio de un inmueble en Dubai a nombre del comprador.
El título de propiedad es el documento oficial del Dubai Land Department que establece la propiedad legal en pleno dominio de un inmueble. Incluye el propietario registrado, la referencia de parcela y unidad del inmueble, el valor registrado y cualquier hipoteca o carga sobre el mismo.
El valor registrado en el título de propiedad es el que cuenta para la cualificación de la Golden Visa, la valoración hipotecaria y los registros del DLD. No siempre coincide con el precio del contrato, que puede ser inferior si las partes acordaron un valor registrado que se adapte a su posición fiscal. Para compradores que utilizan el inmueble con fines de visado, Mario insiste en que el valor registrado supere limpiamente el umbral de los AED 2 M.
Mario guía a cada inversor europeo a través de estos mecanismos en la primera llamada. El rastro de diligencia es lo que separa una operación limpia de un arrepentimiento.