Visado de residencia a largo plazo en los EAU, de 5 o 10 años, concedido mediante inversión inmobiliaria a partir de AED 2M.
La Golden Visa de los EAU es un permiso de residencia renovable de 5 o 10 años concedido a inversores inmobiliarios, empresarios y especialistas que reúnan los requisitos exigidos. En el ámbito inmobiliario, la vía habitual es la adquisición de un único inmueble por valor de AED 2 millones o más, inscrito a nombre del propio inversor.
La mayoría de los compradores europeos con los que trabaja Mario llegan con la Golden Visa como primer criterio irrenunciable. El umbral de AED 2 M puede corresponder a una unidad o a un valor agregado, pero el DLD suele exigir que figure en un único título de propiedad para un procesamiento limpio. Mario verifica que el umbral se alcanza con el valor registrado en el DLD, no con el precio del contrato, antes de que cualquier cliente se comprometa —ambos pueden diferir entre un 5 y un 8% según cómo se estructure la operación—.
Mario guía a cada inversor europeo a través de estos mecanismos en la primera llamada. El rastro de diligencia es lo que separa una operación limpia de un arrepentimiento.