El sistema obligatorio de registro de contratos de arrendamiento en Dubai. Todo contrato de alquiler debe registrarse en Ejari para tener validez legal.
Ejari es el sistema de registro de contratos de arrendamiento gestionado por RERA. Todo contrato de arrendamiento en Dubai debe registrarse en Ejari para ser jurídicamente exigible. Genera un número único de Ejari utilizado para las conexiones de DEWA, las solicitudes de visado y la resolución de disputas.
Para los propietarios que alquilan, el Ejari es lo que le permite subir el alquiler conforme al índice de RERA, desahuciar por impago y resolver disputas a través del Centro de Disputas de Alquiler. Para los inquilinos, el Ejari es lo que les permite registrarse en DEWA y solicitar visados de residencia. El registro de un Ejari cuesta aproximadamente AED 220 y lo tramita habitualmente el agente de arrendamiento. Sin Ejari, no hay contrato de arrendamiento legal.
Mario guía a cada inversor europeo a través de estos mecanismos en la primera llamada. El rastro de diligencia es lo que separa una operación limpia de un arrepentimiento.