Ein notariell beglaubigtes Dokument, das einen Vertreter ermächtigt, Immobiliendokumente im Namen eines Käufers zu unterzeichnen, wenn dieser nicht in Dubai sein kann.
Eine Vollmacht (Power of Attorney, POA) ist ein notariell beglaubigtes Rechtsdokument, das einen namentlich genannten Vertreter ermächtigt, Immobiliendokumente (SPA, NOC, DLD-Übertragung) im Namen eines Käufers zu unterzeichnen, wenn der Käufer nicht physisch in Dubai für die Transaktion anwesend sein kann.
Die meisten europäischen Mandanten Marios schließen ihren ersten Deal aus der Ferne ab, unter Verwendung einer Vollmacht (POA). Das Dokument muss im Heimatland ausgestellt, von der VAE-Botschaft beglaubigt und dann in Dubai übersetzt und notariell beglaubigt werden. Die Gesamtkosten betragen in der Regel AED 2.000 bis AED 4.000 zuzüglich der Beglaubigungsgebühren im Heimatland. Mario stellt Mandanten ein Standardmuster zur Verfügung, das sein Dubais Notar akzeptiert, um den Prozess reibungslos zu halten.
Mario führt jeden europäischen Investor beim ersten Anruf durch diese Mechanismen. Der Due-Diligence-Pfad ist das, was einen sauberen Deal von einem Bedauern trennt.