شهادة يُصدرها المطوّر تُؤكد خلوّ العقار من أي رسوم مستحقة وإمكانية نقله إلى مالك جديد.
شهادة عدم الممانعة (NOC) وثيقة تصدرها جهة التطوير (أو إدارة المجمع الرئيسية في بعض الفلل) لتُثبت خلوّ العقار من أي رسوم خدمات متأخرة أو مشكلات تسوية رهن أو متأخرات رسوم المجتمع. وهي شرط أساسي لإتمام كل عملية نقل ملكية في إعادة البيع لدى DLD.
رسوم NOC تتراوح من 1,000 إلى 5,000 درهم حسب المطوّر (Emaar في الطرف الأعلى). تستغرق المعالجة من 3 إلى 10 أيام عمل. طلب NOC يُجبر المطوّر أيضاً على تأكيد أن حساب رسوم خدمة الوحدة سارٍ، ولهذا يتحقق Mario دائماً من حالة NOC قبل صدور أي عرض إعادة بيع. المتأخرات المخفية قد تُغرق صفقة في اللحظة الأخيرة.
يأخذ Mario كل مستثمر أوروبي عبر هذه الآليات في المكالمة الأولى. مسار العناية الواجبة هو ما يُفرّق بين الصفقة النظيفة والندم.