ما قبل التسليم · القائمة المنتقاة من Mario

عقارات على الخارطة في Dubai. أسعار الدخول، مباشرةً من المطوّر.

وحدات قبل التسليم مُمحَّصة سطرًا بسطر. يجوب Mario مواقع الإنشاء ويراجع العقود ولا يُقدّم إلا مشاريع يشتريها بنفسه. كل وحدة أدناه متاحة منذ Propspace وتمثيل شخصي مباشر.

وحدات على الخارطة متاحة الآن مُدقَّق، متعاقَد معه، متاح.
20-40% سعر دخول منخفض مقابل العقارات الجاهزة التسعير قبل التسليم.
50-50 خطة الدفع المعتادة البناء والتسليم.
2-4 سنوات الأفق الزمني للتسليم يعتمد على المشروع.
مباشرةً من Propspace

متاح على الخارطة

جارٍ تحميل مخزون العقارات على الخارطة. جارٍ سحب البيانات الحية من قائمة Mario Propspace CRM.
كيف يعمل البيع على الخارطة

أربع مراحل، بشروط ثابتة.

لا مفاجآت. جدول السداد وتاريخ التسليم مدوَّنان في عقد البيع والشراء قبل توقيعك.

01

دفعة الحجز

عادةً 10 إلى 20 بالمئة. يُثبّت الوحدة بسعر اليوم ويسحبها من مخزون المطوّر ويبدأ أوراق عقد البيع والشراء.

اليوم الأول
02

مراحل الإنشاء الرئيسية

موزَّعة على 18 إلى 36 شهرًا. كل مرحلة مرتبطة بمرحلة إنشاء قابلة للتحقق. تراجعها دائرة الأراضي والأملاك في Dubai.

الأشهر 1-36
03

التسليم

تسوية الرصيد المتبقي. المفاتيح في يدك. تقرير الفحص النهائي مكتمل قبل الإفراج عن الدفعة الأخيرة.

التسليم
04

استراتيجية الخروج

بع عند التسليم لتحقيق مكسب رأسمالي، أو احتفظ لعائد إيجاري، أو تنازل في منتصف الإنشاء. Mario يرسم أنظف مسار للخروج قبل أن تلتزم.

السنة 2-5
Mario Costa
الوصول إلى العقارات خارج السوق

السوق خارج الإدراج هو حيث تخصيصات فعلية يقع.

العقارات خارج السوق غير مدرجة علنًا على Bayut أو Property Finder أو Dubizzle. وهي متاحة حصريًا عبر شبكات الوسطاء المباشرة وعلاقات البائعين المحفَّزين وتخصيصات المطورين قبل الإطلاق.

ما يجلس هناك: إعادة بيع مضطرة من بائعين ذوي دوافع (طلاق أو انتقال أو إعادة هيكلة مالية)، وتخصيصات المطوّر قبل الإطلاق وقبل الإصدار العام، وشراء وحدات بالجملة للمستثمرين في المحافظ، ومبيعات التركات والوصايا، ونقل ملكية بين المستثمرين بأقل من القيمة السوقية المسجّلة في DLD.

العقارات خارج السوق لا تُشارَك إلا مع العملاء المؤهَّلين. للانضمام إلى قائمة Mario، أكمل استبيان المستثمر — وبمجرد مراجعته تُضاف إلى تدفق الصفقات الخاص وتُبلَّغ مباشرةً عبر WhatsApp حين تظهر فرص ذات صلة.

Mario Costa، المؤسّس · Costa Global Capital · BRN 60158

إطلاقات على الخارطة من كل مطوّر رئيسي