وحدات قبل التسليم مُمحَّصة سطرًا بسطر. يجوب Mario مواقع الإنشاء ويراجع العقود ولا يُقدّم إلا مشاريع يشتريها بنفسه. كل وحدة أدناه متاحة منذ Propspace وتمثيل شخصي مباشر.
لا مفاجآت. جدول السداد وتاريخ التسليم مدوَّنان في عقد البيع والشراء قبل توقيعك.
عادةً 10 إلى 20 بالمئة. يُثبّت الوحدة بسعر اليوم ويسحبها من مخزون المطوّر ويبدأ أوراق عقد البيع والشراء.
اليوم الأولموزَّعة على 18 إلى 36 شهرًا. كل مرحلة مرتبطة بمرحلة إنشاء قابلة للتحقق. تراجعها دائرة الأراضي والأملاك في Dubai.
الأشهر 1-36تسوية الرصيد المتبقي. المفاتيح في يدك. تقرير الفحص النهائي مكتمل قبل الإفراج عن الدفعة الأخيرة.
التسليمبع عند التسليم لتحقيق مكسب رأسمالي، أو احتفظ لعائد إيجاري، أو تنازل في منتصف الإنشاء. Mario يرسم أنظف مسار للخروج قبل أن تلتزم.
السنة 2-5
العقارات خارج السوق غير مدرجة علنًا على Bayut أو Property Finder أو Dubizzle. وهي متاحة حصريًا عبر شبكات الوسطاء المباشرة وعلاقات البائعين المحفَّزين وتخصيصات المطورين قبل الإطلاق.
ما يجلس هناك: إعادة بيع مضطرة من بائعين ذوي دوافع (طلاق أو انتقال أو إعادة هيكلة مالية)، وتخصيصات المطوّر قبل الإطلاق وقبل الإصدار العام، وشراء وحدات بالجملة للمستثمرين في المحافظ، ومبيعات التركات والوصايا، ونقل ملكية بين المستثمرين بأقل من القيمة السوقية المسجّلة في DLD.
العقارات خارج السوق لا تُشارَك إلا مع العملاء المؤهَّلين. للانضمام إلى قائمة Mario، أكمل استبيان المستثمر — وبمجرد مراجعته تُضاف إلى تدفق الصفقات الخاص وتُبلَّغ مباشرةً عبر WhatsApp حين تظهر فرص ذات صلة.
Mario Costa، المؤسّس · Costa Global Capital · BRN 60158