سجل الإنجازات · صفقات حقيقية، أرقام حقيقية

أبرز المبيعات. الصفقات بالتفصيل.

هذا ليس عرضاً تجارياً. هنا السجل المُغلق للصفقات، والأرقام الرئيسية، ودراسات الحالة التي تستعرض ما أراده المشتري، وما أنجزه Mario فعلياً، وما حقّقته الصفقة. طُمست الأسماء والبيانات الشخصية بناءً على طلب العملاء.

بالأرقام

أكثر من 120 صفقة مُنجزة، بقيمة إجمالية 480 مليون درهم .

120+ الصفقات المُغلقة عبر المرحلتين الابتدائية والثانوية.
480 مليون درهم إجمالي قيمة المعاملات من 2019 إلى 2026.
7 المجمعات الرئيسية الفاخرة Palm، وHills، وDowntown، وMarina، وCreek، وMeydan، وBusiness Bay.
4★ تصنيف RERA الفئة العليا من الوسطاء في دبي.
الحالة 01 · أبريل 2026 نخلة جميرا سكاي هوم
Palm Jumeirah · إعادة بيع

ذا بالم السماوية، تمّت مفاوضتها بخصم اثني عشر بالمئة عن السعر المعلن.

المشتري: رجل أعمال ألماني· خمس غرف نوم· مُغلقة بـ 38.5 مليون درهم

أراد العميل شقة تطل على Palm مع خدمة فندقية، غير أن العقار كان معروضاً في السوق تسعة أشهر بسعر 44 مليون درهم. درس Mario هيكل حوافز البائع، واكتشف نزاعاً قائماً على الصيانة في المبنى، ووظّفه للتفاوض على خفض صافٍ بنسبة 12 بالمئة.

كان Mario على دراية بالمبنى قبلي. رصد نقطة الضغط في وضع البائع وقادنا إلى السعر الذي أردناه، لا إلى السعر المعلَن. العميل، مُجهَّل الهوية بناءً على الطلب
السعر المطلوب44.0 مليون درهم
مُغلقة بـ38.5 مليون درهم
وفّر5.5 مليون درهم
الحالة 02 · مارس 2026 إطلالة على وسط مدينة برج خليفة
Downtown · برج خليفة

إطلالة كاملة على البرج، بسعر يوم التسليم.

المشتري: أسرة بريطانية· ثلاث غرف نوم· مُغلقة بـ 12.8 مليون درهم

كانت الأسرة قادمةً من لندن وتودّ تسجيل الأطفال في مدرسة متميزة قبل سبتمبر. كان الوقت ضيّقاً. تمكّن Mario من الحصول على الوحدة قبل إعادة طرحها رسمياً، وتفاوض على إدراج الأثاث ضمن السعر، وأتمّ استلام المفاتيح في 18 يوم عمل.

كان أمامنا ثلاثة أسابيع. أغلق Mario الأمر في ثلاثة أسابيع. الوحدة، والتسجيل المدرسي، والتأشيرة. كان كل شيء مُرتَّباً قبل وصولنا. العميل، مُجهَّل الهوية بناءً على الطلب
السعر المطلوب14.2 مليون درهم
مُغلقة بـ12.8 مليون درهم
الوقت حتى استلام المفاتيح18 يوماً
الحالة 03 · الممرات فيلا فيروايز، دبي هيلز
دبي هيلز · فيلا مخصصة

فيلا فيروايز مصممة خصيصًا، مغلق بـ 40 مليون درهم.

ذا فيروايز، دبي هيلز· 5-سرير · 6-حمام· 13,000 قدم مربع

فيلا مبنية حسب الطلب ومكتملة التشطيب على قطعة أرض واحدة في ذا فيروايز، دبي هيلز. خمس غرف نوم وستة حمامات ومساحة معيشة تبلغ 13000 قدم مربع، مع مسبح خاص وحدائق ذات مناظر طبيعية. تم بيعها وتسليمها إلى شركة كوستا جلوبال كابيتال.

تم تصميمه حسب الطلب، وتشطيبه بالكامل، وتسليمه. 13000 قدم مربع على قطعة أرض واحدة في دبي هيلز. ذا فيروايز، دبي هيلز
مُغلقة بـ40 مليون درهم
تَخطِيط5 سرير · 6 حمام
المساحة المبنية13,000 قدم مربع
سجل الصفقات المُغلقة

كل صفقة موثّقة حديثة.

المجمع النوع سعر البيع مُغلقة
Palm Jumeirah، Atlantis The Royal Residencesوحدة سكاي هوم بخمس غرف نوم إعادة البيع 38.5 مليون درهم أبريل 2026
Downtown، برج خليفةوحدة بثلاث غرف نوم بإطلالة كاملة على البرج إعادة البيع 12.8 مليون درهم مارس 2026
Dubai Hills Estate، Golf Placeفيلا مستقلة بست غرف نوم على الخارطة 21.4 مليون درهم فبراير 2026
Dubai Marina، Cayan Towerوحدة زاوية بغرفتي نوم إعادة البيع 4.6 مليون درهم يناير 2026
Creek Harbour، Address Residencesوحدة بثلاث غرف نوم على الواجهة المائية على الخارطة 7.2 مليون درهم ديسمبر 2025
Business Bay، Volta by DAMACوحدة بغرفة نوم واحدة في مجمع سكني برانديد على الخارطة 2.1 مليون درهم نوفمبر 2025
Meydan، Sobha Hartlandفيلا بأربع غرف نوم إعادة البيع 9.4 مليون درهم أكتوبر 2025
Palm Jumeirah، Six Senses Residencesفيلا سيغنتشر بأربع غرف نوم على الخارطة 28.0 مليون درهم سبتمبر 2025
Mario Costa
كيف Costa Global Capital يعمل

وساطة استثمارية متخصصة. نقدّم المشورة بانتقائية.

Costa Global Capital تعمل بوصفها وساطة استثمارية متخصصة. لا نسعى إلى ضخامة الأرقام، بل نقدّم المشورة بانتقائية تامة. تبدأ كل علاقة مع عميل باتصال تأهيلي لفهم الأهداف الاستثمارية والميزانية والجدول الزمني قبل عرض أي عقار.

يقود Mario المؤسسة بنفسه ويرافقك من البداية حتى النهاية، ولا يُحيلك إلى وسيط مبتدئ بعد أول اتصال. كما يستثمر شخصياً في العقارات في دبي، مما يجعل مشورته موجّهةً نحو النتيجة لا نحو العمولة.

للاطلاع على سجل الصفقات المُغلقة الكامل وتاريخ معاملات Mario الأخيرة، تواصل معه مباشرةً عبر WhatsApp. يُشارَك الدفتر مع المشترين الجادين الذين يُجرون العناية الواجبة، وهو قابل للتحقق عبر سجلات DLD و BRN 60158.

Costa Global Capital · BRN 60158

اطلب الدفتر الكامل تصفّح المخزون المتاح

تريد هذا المستوى من الاهتمام لصفقتك؟

كل صفقة يتولاها Mario تُدار كما في دراسات الحالة أعلاه. شخصياً. بالتحضير ذاته، والتفاوض ذاته، والتركيز ذاته على النتيجة.

تواصل مع الفريق مباشرةً عبر WhatsApp احجز مكالمة لمدة 30 دقيقة
مُغلقة عبر كل مخطط رئيسي شامل