خدمة كونسيرج راقية وتصميم داخلي لـ Costa Global Capital العملاء

بقيادة Michelle Costa ميشيل كوستا، مصممة ديكور داخلي في كوستا جلوبال كابيتال، تقوم بتقييم عينات القماش والحجر

مصممة داخلية · CGC

"كل عقار يتحول إلى منزل أنيق جاهز للسكن بالكامل."

بعينٍ مدرَّبة على جماليات الفخامة الحديثة والوظيفية والتصميم الاستثماري، تحوّل Michelle العقارات إلى منازل راقية جاهزة للسكن وأصول استثمارية عالية الأداء.

يجمع أسلوبها بين المفاهيم الداخلية الراقية والمخططات العملية المصمَّمة لتعظيم الراحة والجاذبية المعيشية وجاذبية الإيجار. من الشقق الواجهة البحرية والمساكن ذات العلامات التجارية إلى الفلل الفاخرة، يُختار كل مشروع بعناية للتفاصيل والمواد الفاخرة والتصميم الخالد.

— Michelle Costa، مصمم داخلي

تقديم التوجيه لـ Michelle

أسلوب عمل Michelle

إحاطة، تصميم، تسليم.

كل مشروع يمر عبر الغرف الثلاث ذاتها: الاستوديو حيث تُرسم لوحة الألوان، والمكتب حيث تُصاغ المخططات، والموقع حيث تُنفَّذ التفاصيل.

ميشيل كوستا تقوم بتقييم ستارة من القماش الحريري مقابل الضوء الرئيسي

الخطوة 01

تأليف لوحة الألوان

القماش، والحجر، والخشب، والجلد، والنحاس — كل مادة مختارة ومختبرة في الضوء ومرتّبة قبل أن يُطلَب أي قطعة أثاث.

ميشيل كوستا ترسم مخططًا للأرضية على طاولة الصياغة

الخطوة 02

رسم المخطط

مخططات الطوابق مُغطّاة بتصميمات فعلية: توزيع الأثاث، وحركة المرور، وتفاصيل النجارة. الوحدة تُصمَّم قبل أن تُكسى.

ميشيل كوستا توجه عملية تركيب خارج الإطار

الخطوة 03

إدارة التركيب

Michelle حاضرة في الموقع طوال مرحلة التسليم والتنسيق. كل قطعة تُوضع بعينها. اليوم الأول من التملّك = منزل مكتمل، لا مستودع أثاث مع مفاتيح.

ما المشمول

سبعة محاور. فريق واحد.

من استلام الهيكل الخام حتى التأثيث الكامل، والتجهيز، والكونسيرج المستمر. كل مرحلة تقودها Michelle، منسَّقة تحت سقف واحد، وفق فوترة شفافة تامة.

شقة وفيلاالتأثيث.

اختيار حزمة الأثاث الكاملة، والتوريد، والتوصيل، والتركيب. قطع بمستوى المساكن ذات العلامات التجارية، مصدرها شبكة موردينا عبر Dubai وإيطاليا وآسيا. الجودة ذاتها لوحدة العرض لدى المطور، دون هامش ربح المطور.

التصميم الداخليمفاهيم التصميم.

مخططات تصميم مخصصة مصمَّمة للحياة الفاخرة والأداء الإيجاري. لوحات المواد، وخطط الإضاءة، وتفاصيل النجارة. كل اختيار يُختبر مقابل الجاذبية المعيشية وإمكانات العائد. جميل ومؤجَّر في آن واحد.

التسليم &الفحص والتسليم.

نحضر معك تسليم المطور، ونوثّق كل عيب، وندير قائمة التصحيحات حتى إغلاقها. تستلم مفاتيح وحدة منتهية فعلاً. لا قائمة ملاحظات مُقنَّعة في هيئة عقار.

أثاث مخصصالتوريد.

أرائك وطاولات طعام وأسرّة وإضاءة. تُختار وتُورَّد وتُركَّب وفق متطلباتك. إيطالي أو إسكندنافي أو مصنوع خصيصاً من أبرز الصانعين في Dubai. نتفاوض على أسعار الجملة التي لا يمكنك الوصول إليها كمشترٍ فردي.

منزل العطلاتالإعداد.

إعداد متكامل للإيجار على منصات الإيجار قصير الأمد. مفروشات ومناشف وأدوات المطبخ وأقفال ذكية وأدلة ترحيبية وتصوير احترافي للقائمة والتهيئة على المنصات. اليوم الأول من الملكية يصبح اليوم الأول من العائد.

إعادة البيع والاستثمارالتجهيز.

تصميم وتهيئة العقار لإعادة البيع وتحسين الاستثمار. نُجهّز الوحدة لتُصوَّر وتُعرض بأقصى قيمة. متوسط رفع السعر على مبيعات إعادة البيع المُهيَّأة في شبكتنا: من 6 إلى 11% فوق التقييم السابق للتهيئة.

المالك المستمرالدعم.

خدمة كونسيرج طوال عمر الأصل. إرسال خدمات الصيانة، والتنسيق مع المستأجرين، ومراجعة رسوم الخدمة، وفحص صحة العقار سنوياً، واستبدال الأثاث مع تقدم عمر الوحدة. الفريق الذي اشترى العقار يبقى مع العقار.

ميشيل كوستا تقوم بترتيب لوحة مزاجية مادية على رخام كالكوتا

لماذا بنينا هذا

الاستثمار العقاري يمتد إلى ما هو أبعد من الشراء بكثير.

من خلال قسم الكونسيرج المتخصص لدينا، نرافق المستثمرين الدوليين في كل جانب من جوانب تملّك العقار، لضمان تجربة سلسة وخالية من التعقيدات في Dubai وفي الأسواق الدولية.

فريق واحد. نقطة تواصل واحدة. من أول معاينة حتى آخر كرسي استبدال، بعد عشر سنوات.

— Mario Costa، المؤسس

خدمة كونسيرج راقية وتصميم داخلي لـ Costa Global Capital العملاء

"كل عقار يتحول إلى منزل أنيق جاهز للسكن بالكامل."