DLD (دائرة الأراضي والأملاك في دبي).
الجهة الحكومية التي تُسجّل كل معاملة عقارية وتُصدر جميع سندات الملكية في Dubai.
ما DLD (دائرة الأراضي والأملاك في دبي) يعني.
دائرة الأراضي والأملاك في Dubai (DLD) هي الجهة الحكومية التي تُسجّل كل معاملة عقارية في الإمارة، وتُصدر سندات الملكية، وتشرف على حسابات ضمان المطورين، وتحصّل رسوم التحويل البالغة 4 بالمئة على كل عملية بيع.
ما الذي يعنيه هذا فعلاً للمشترين.
رسوم نقل الملكية البالغة 4 بالمئة من DLD هي أكبر تكلفة إغلاق منفردة في أي عملية شراء بدبي، تُقسَّم تقليدياً 2 بالمئة مشتري / 2 بالمئة بائع، لكن في الواقع يتحمّلها المشتري عادةً. هناك أيضاً رسوم إدارية ثابتة بـ 4,000 درهم للشقق (أو 2,000 درهم للفيلات) إضافةً إلى رسوم أمين خفيفة. يُقدّم Mario لكل عميل جدول تكاليف الإغلاق الكامل مسبقاً لئلا تكون هناك مفاجآت عند التوقيع.
- رسوم نقل الملكية
- 4 بالمئة من قيمة العقار
- رسوم إدارية (الشقق)
- 4,000 درهم
- الرسوم الإدارية (الفلل)
- 2,000 درهم
- إصدار صك الملكية
- في نفس اليوم في مكتب أمين DLD
- البوابة الإلكترونية
- dubailand.gov.ae
هل لديك صفقة بعينها في ذهنك؟
يأخذ Mario كل مستثمر أوروبي عبر هذه الآليات في المكالمة الأولى. مسار العناية الواجبة هو ما يُفرّق بين الصفقة النظيفة والندم.