الوثيقة الصادرة عن DLD التي تُثبت الملكية الحرة لعقار في Dubai باسم المشتري.
سند الملكية هو الوثيقة الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في Dubai التي تُثبت الملكية الحرة القانونية للعقار. يُدرج فيها اسم المالك المسجَّل ورقم قطعة الأرض والوحدة والقيمة المسجَّلة وأي رهن أو تكليف مقيَّد عليه.
القيمة المسجّلة في صك الملكية هي المعتبرة لأهلية التأشيرة الذهبية وتقييمات الرهن العقاري وسجلات DLD. وهي ليست دائماً مساوية لسعر العقد الذي قد يكون أدنى إذا اتفق الطرفان على قيمة مسجّلة تناسب موقفهما الضريبي. للمشترين الذين يستخدمون العقار لأغراض التأشيرة، يُصرّ Mario على أن تتجاوز القيمة المسجّلة حدّ 2 مليون درهم بوضوح.
يأخذ Mario كل مستثمر أوروبي عبر هذه الآليات في المكالمة الأولى. مسار العناية الواجبة هو ما يُفرّق بين الصفقة النظيفة والندم.