经公证的文件，授权代表在买方无法亲赴Dubai时代为签署房产相关文件。
授权委托书（POA）是经公证的法律文件，授权指定代表在买方无法亲赴Dubai出席交易时，代为签署相关房产文件（SPA、NOC、DLD过户手续）。
Mario的大多数欧洲客户使用POA远程完成首笔交易。该文件须在本国签发，经阿联酋大使馆认证，再于迪拜完成翻译及公证。总费用通常为2,000至4,000 AED，加上本国认证费用。Mario向客户提供其迪拜公证处认可的标准模板，以确保流程简洁顺畅。
Mario在第一次通话中就带领每位欧洲投资者了解这些机制。尽职调查的完整脉络，是一笔干净交易与事后悔恨之间的分水岭。