UAE央行贷款价值比上限：居民为80%，非居民为50%至65%，具体取决于物业价值。
按揭上限是UAE央行规定的银行可融资物业价值最高比例，即贷款价值比（LTV）。上限因买方居留身份、物业价值及自住/投资用途而有所不同。
对于阿联酋居民，贷款额度上限为首500万AED价值的80%，超出部分降至65%。对于非居民，上限视银行而定，在50至65%之间。投资性房产（第二套住宅）的限额更为严格。Mario与三家阿联酋本地按揭经纪合作，可提供4.49至5.25%的利率报价，并有德国、英国及意大利非居民买家的成交案例。
Mario在第一次通话中就带领每位欧洲投资者了解这些机制。尽职调查的完整脉络，是一笔干净交易与事后悔恨之间的分水岭。