永久产权房产为永久全权持有，享有出售、出租或传承给继承人的完整权利。租赁产权是在固定期限内（通常为99年）使用房产的权利，期满后所有权归还主出租方。在迪拜，指定永久产权区域允许外籍人士持有永久产权；其余区域为保留地或租赁产权。
Mario活跃运营的所有区域（Palm、Marina、Downtown、Creek、Hills、Business Bay、JVC等）均被划定为永久产权区，意味着欧洲人或任何非阿联酋国籍人士均可持有清晰产权证书的永久产权。迪拜的住宅租赁产权极为罕见，也不是大多数投资者应该涉足的领域。如果一笔交易被描述为租赁产权，通常是商业单位或特定的老旧项目，所需的尽职调查也截然不同。