Обязательная система регистрации договоров аренды в Дубае. Каждый договор аренды должен быть зарегистрирован в Ejari, чтобы иметь юридическую силу.
Ejari — система регистрации договоров аренды, функционирующая под управлением RERA. Каждый договор аренды в Дубае должен быть зарегистрирован в Ejari, чтобы иметь юридическую силу. Система генерирует уникальный номер Ejari, используемый для подключения DEWA, подачи заявлений на визу и урегулирования споров.
Для владельцев, сдающих недвижимость в аренду, Ejari — это инструмент, позволяющий повышать арендную плату в соответствии с индексом RERA, выселять арендаторов за неуплату и урегулировать споры через Rental Disputes Centre. Для арендаторов Ejari необходим для регистрации в DEWA и подачи заявлений на визу резидента. Регистрация Ejari обходится примерно в AED 220 и обычно организуется арендным агентом. Нет Ejari — нет юридически действительного договора аренды.
Mario проводит каждого европейского инвестора через эту механику при первом звонке. Цепочка проверки — это то, что отделяет чистую сделку от сожаления.