Aldar Properties. Золотой стандарт Абу-Даби — теперь в Дубае.
Aldar Properties — крупнейший застройщик Абу-Даби, поддерживаемый Mubadala, с растущим присутствием в Дубае. Saadiyat Island, Yas Island и Al Reem Island — основные объекты абу-дабийского портфеля. Первые проекты в Дубае уже запущены; качество отделки и корпоративное управление в полной мере отражают институциональные требования Абу-Даби. Стратегический инвестор — Mubadala, суверенный фонд Абу-Даби.
Aldar — подробнее.
Aldar — крупнейший публично торгующийся застройщик Абу-Даби и, наряду с Emaar, один из двух институциональных эталонов в ОАЭ. Основана в 2004 году, котируется на ADX с рыночной капитализацией выше AED 61 млрд при стратегической поддержке Mubadala; земельный банк — свыше 62 млн кв. м, более 105 реализуемых проектов.
Основной портфель Aldar — Абу-Даби: Yas Island (Ferrari World, Yas Marina Circuit), культурный квартал на Saadiyat рядом с Лувром, Al Reem и Al Raha Beach. Для покупателя, ориентированного на Дубай, Aldar важен как абу-дабийский противовес и всё более активный межэмиратский игрок через совместные предприятия с Mubadala.
Корпоративное управление и финансовая устойчивость — главное. Институциональная поддержка Aldar означает минимальный риск незавершения, а его комплексы управляются на высоком и стабильном уровне — абу-дабийский эквивалент той предсказуемости, которую Emaar обеспечивает в Дубае.
Инвестиционный профиль тяготеет к сохранению капитала и устойчивому приросту стоимости в островных комплексах с контролируемым предложением, а не к агрессивной доходности строящегося жилья. Ценообразование отражает дефицит и контроль мастер-застройщика.
Оценка команды: для клиентов, балансирующих портфель ОАЭ между обеими столицами, Aldar — абу-дабийский якорь: институциональный, ликвидный на своих топовых островах и более чистая история корпоративного управления, чем у большинства.
- Основан
- 2004
- Поддержка
- Mubadala (Abu Dhabi)
- Объявление
- Abu Dhabi Securities Exchange (ADX)
- Рыночная капитализация
- ~AED 61 миллиард
- Проекты
- 105+ по всему ОАЭ
- Земельный банк
- 62M+ кв.м
- Подпись
- Yas Island · Saadiyat Island
Знаковые проекты — живые разработки Aldar из портфолио Costa Global Capital
Что нужно знать об Aldar.
Запуски Aldar в Дубае немногочисленны, но отличаются высоким уровнем. Корпоративное управление при поддержке Mubadala обеспечивает грамотное управление эксплуатационными расходами и полноценное послепродажное обслуживание. Большинство дубайских аллокаций по-прежнему распределяется через закрытые пригласительные списки.
- Yas Island
- Saadiyat Island
- Athlon
- Verdana Phase 2
- Избранные запуски в Дубае
Районы с активными объектами Aldar.
Доступ до старта продаж. Через личные связи.
Aldar выпускает новые башни и вилловые фазы в непрерывном ритме. Лучшие аллокации распределяются через закрытый брокерский список до любого публичного выхода на рынок. Команда входит в этот список и работает с предложением напрямую с отделом продаж Aldar.
Если конкретный проект Aldar есть в вашем шорт-листе, напишите команде. Они расскажут вам точно, что доступно, какие планы оплаты поддаются обсуждению и стоит ли запуск цены входа.
Mario Costa, Основатель · Costa Global Capital
