Il documento rilasciato dal DLD che attesta la piena proprietà di un immobile a Dubai a nome dell'acquirente.
Il title deed è il documento ufficiale del Dubai Land Department che stabilisce la piena proprietà legale di un immobile. Elenca il proprietario registrato, il riferimento del lotto e dell'unità dell'immobile, il valore registrato e qualsiasi ipoteca o gravame su di esso.
Il valore registrato sul title deed è quello che conta ai fini del Golden Visa, delle valutazioni dei mutui e dei registri DLD. Non è sempre uguale al prezzo contrattuale, che può essere inferiore se le parti hanno concordato un valore registrato adatto alla loro posizione fiscale. Per gli acquirenti che utilizzano l'immobile a fini di visto, Mario insiste che il valore registrato superi nettamente la soglia AED 2M.
Mario guida ogni investitore europeo attraverso queste meccaniche nella prima chiamata. Il percorso di due diligence è ciò che separa un'operazione pulita da un rimpianto.