Atto di proprietà.
Il documento rilasciato dal DLD che attesta la piena proprietà di un immobile a Dubai a nome dell'acquirente.
Cosa significa Atto di proprietà .
Il title deed è il documento ufficiale del Dubai Land Department che stabilisce la piena proprietà legale di un immobile. Elenca il proprietario registrato, il riferimento del lotto e dell'unità dell'immobile, il valore registrato e qualsiasi ipoteca o gravame su di esso.
Cosa significa concretamente per gli acquirenti.
Il valore registrato sul title deed è quello che conta ai fini del Golden Visa, delle valutazioni dei mutui e dei registri DLD. Non è sempre uguale al prezzo contrattuale, che può essere inferiore se le parti hanno concordato un valore registrato adatto alla loro posizione fiscale. Per gli acquirenti che utilizzano l'immobile a fini di visto, Mario insiste che il valore registrato superi nettamente la soglia AED 2M.
- Emesso da
- Dubai Land Department
- Costo di emissione
- Incluso nella tassa di trasferimento del 4 percento
- Formato
- Digitale (con verifica QR)
- Verifica online
- dubaile operazioni.gov.ae
- Richiesto per
- Rivendita, mutuo, Golden Visa, registrazione Ejari
Ha un'operazione specifica in mente?
Mario guida ogni investitore europeo attraverso queste meccaniche nella prima chiamata. Il percorso di due diligence è ciò che separa un'operazione pulita da un rimpianto.