Ejari.
Il sistema obbligatorio di registrazione dei contratti di locazione a Dubai. Ogni contratto d'affitto deve essere registrato tramite Ejari per avere validità legale.
Cosa significa Ejari .
Ejari è il sistema di registrazione dei contratti di locazione gestito da RERA. Ogni contratto di locazione a Dubai deve essere registrato con Ejari per essere legalmente eseguibile. Genera un numero Ejari univoco utilizzato per i collegamenti DEWA, le domande di visto e la risoluzione delle controversie.
Cosa significa concretamente per gli acquirenti.
Per i proprietari che affittano, l'Ejari è ciò che consente di aumentare il canone secondo l'indice RERA, di sfrattare per mancato pagamento e di risolvere le controversie tramite il Centro per le controversie locative. Per gli inquilini, l'Ejari è ciò che consente di registrarsi presso DEWA e richiedere i visti di residenza. La registrazione di un Ejari costa circa AED 220 ed è solitamente gestita dall'agente locativo. Senza Ejari, nessun contratto di locazione legale.
- Costo di registrazione
- AED 220 (tipico)
- Richiesto per
- Connessione DEWA, visto di residenza, risoluzione delle controversie
- Gestito da
- RERA
- Rinnovo
- Annualmente a ogni rinnovo del contratto di locazione
- Aumenti del canone
- Regolato dall'Indice degli Affitti RERA
Ha un'operazione specifica in mente?
Mario guida ogni investitore europeo attraverso queste meccaniche nella prima chiamata. Il percorso di due diligence è ciò che separa un'operazione pulita da un rimpianto.