Il dipartimento governativo che registra ogni transazione immobiliare e rilascia tutti i titoli di proprietà a Dubai.
Il Dubai Land Department (DLD) è l'ente governativo che registra ogni transazione immobiliare nell'Emirato, emette i title deed, supervisiona i conti escrow degli sviluppatori e riscuote la commissione di trasferimento del 4% su ogni vendita.
La commissione di trasferimento del 4% del DLD è il singolo costo di chiusura più elevato per un acquisto a Dubai, tradizionalmente suddiviso al 2% acquirente / 2% venditore, ma in pratica di solito sostenuto dall'acquirente. È prevista anche una tariffa amministrativa fissa di AED 4.000 per gli appartamenti (o AED 2.000 per le ville) più una piccola commissione di fiduciario. Mario fornisce a ogni cliente un foglio completo dei costi di chiusura in anticipo, così non ci sono sorprese al momento della firma.
Mario guida ogni investitore europeo attraverso queste meccaniche nella prima chiamata. Il percorso di due diligence è ciò che separa un'operazione pulita da un rimpianto.