DLD (Dubai Land Department).
Il dipartimento governativo che registra ogni transazione immobiliare e rilascia tutti i titoli di proprietà a Dubai.
Cosa significa DLD (Dubai Land Department) .
Il Dubai Land Department (DLD) è l'ente governativo che registra ogni transazione immobiliare nell'Emirato, emette i title deed, supervisiona i conti escrow degli sviluppatori e riscuote la commissione di trasferimento del 4% su ogni vendita.
Cosa significa concretamente per gli acquirenti.
La commissione di trasferimento del 4% del DLD è il singolo costo di chiusura più elevato per un acquisto a Dubai, tradizionalmente suddiviso al 2% acquirente / 2% venditore, ma in pratica di solito sostenuto dall'acquirente. È prevista anche una tariffa amministrativa fissa di AED 4.000 per gli appartamenti (o AED 2.000 per le ville) più una piccola commissione di fiduciario. Mario fornisce a ogni cliente un foglio completo dei costi di chiusura in anticipo, così non ci sono sorprese al momento della firma.
- Spese di trasferimento
- 4 percento del valore dell'immobile
- Spese amministrative (appartamenti)
- AED 4.000
- Spese amministrative (ville)
- AED 2.000
- Emissione dell'atto di proprietà
- In giornata presso l'ufficio fiduciario DLD
- Portale online
- dubaile operazioni.gov.ae
Ha un'operazione specifica in mente?
Mario guida ogni investitore europeo attraverso queste meccaniche nella prima chiamata. Il percorso di due diligence è ciò che separa un'operazione pulita da un rimpianto.