Golden Visa.
Visto di residenza a lungo termine negli Emirati Arabi Uniti, 5 o 10 anni, concesso tramite investimento immobiliare da AED 2M.
Cosa significa Golden Visa .
Il Golden Visa degli EAU è un permesso di soggiorno rinnovabile della durata di 5 o 10 anni, riconosciuto agli investitori immobiliari, agli imprenditori e agli specialisti qualificati. Per il settore immobiliare, il requisito ordinario è l'acquisizione di un singolo immobile del valore di AED 2 milioni o più, intestato direttamente all'investitore.
Cosa significa concretamente per gli acquirenti.
La maggior parte degli acquirenti europei con cui Mario lavora arriva con il Golden Visa come primo criterio imprescindibile. La soglia AED 2M può essere un'unica unità o un valore aggregato, ma il DLD di solito richiede un unico title deed per una gestione pulita. Mario verifica che la soglia sia soddisfatta dal valore registrato al DLD, non dal prezzo contrattuale, prima che qualsiasi cliente si impegni — i due possono differire del 5-8% a seconda di come è stata strutturata l'operazione.
- Soglia d'investimento
- Minimo AED 2.000.000 (singolo immobile)
- Durata
- 10 anni rinnovabili
- Famiglia inclusa
- Coniuge e figli (senza limite d'età)
- Sponsorizzazione
- Sponsorizzazione autonoma, nessun datore di lavoro negli EAU richiesto
- Tempi di elaborazione
- Generalmente da 30 a 60 giorni dopo la registrazione DLD
Ha un'operazione specifica in mente?
Mario guida ogni investitore europeo attraverso queste meccaniche nella prima chiamata. Il percorso di due diligence è ciò che separa un'operazione pulita da un rimpianto.